ניהול ואחזקת מבנים - ניהול ועד הבית
שירות מקיף - ב50% מהעלות
- ניקיון
- גינון
- גביית מיסי ועד הבית
- איש אחזקה – חשמלאי
- מוקד תקלות
- מוקד פניות דיירים
החל מ-₪49 + מע"מ לדירה בלבד
שפע 360 – פתרון יעיל, חסכוני ומדויק לבנייני מגורים קטנים ובינוניים. (6-80 דירות לבניין)
- אנחנו עושים את כל מה שחשוב - משאירים לוועד רק את מה שצריך לבקרה.
- חוסכים עשרות אחוזים בתשלום לעומת חברות ניהול "רגילות", בלי להתפשר על שירות.
- הפתרון החכם לבניינים שלא רוצים לנהל לבד אבל גם לא רוצים לשלם ניהול מלא.
- השירות מיועד לבניינים שיש להם חשבון בנק או שמתכוונים לפתוח חשבון בנק עבור הבניין.
- כולל בדיקת עלויות מעלית
ניקיון מקצועי ע"י מנקה קבוע
גינון בתדירות קבועה (בהתאם לצרכי הבניין)
מוקד תקלות לדיירים ולועד הבית כולל WhatsApp
איש אחזקה קבוע – חשמלאי – שמגיע לביצוע תיקונים בבניין בתדירות קבועה.
שירותי גבייה כולל יועץ משפטי. התמודדות מול בעיות תשלום למיניהן.
הוצאה לפועל של תקלות / תיקונים נדרשים קטנים וגדולים
לכל בניין מוקצה צוות עובדים מלא שמכיר את הבניין - מנהלת תיק בניין,
איש אחזקה - חשמלאי, מנהל/ת אחזקה , מנהלת גבייה , יועץ משפטי
לבניינים חדשים ומורכבים – מענה ושירות למערכות הבניין
שפע 360
המתחרים
החל מ₪49 לדירה בלבד
85-120 ₪ לדירה
הוועד שולט בהוצאות בבקרה מלאה
החברה מבצעת את הנהלת החשבונות פעמים רבות ללא שקיפות וידיעה מה קורה בחשבון הבניין
מס' פעולות פשוטות נדרשות מנציגות ועד הבית, הוראות קבע לחשמל, מעלית , ביטוח
מוקד איטי, תגובות איטיות לרוב
מענה מהיר ויעיל ב WhatsApp
עקב דמי ניהול גבוהים , לא נותרים כספים מספקים בתקציב הבניין לתקלות נדרשות , נושאים חשובים לטיפול
מאפשרים מרווח מספק התקציב הבניין לתיקון תקלות נדרשות ולא חונקים את תקציב הבניין.
מיסי ועד בית גבוהים יותר עקב דמי ניהול גבוהים יותר גורמים לאי נוחות וחוסר שביעות כללית של דיירי הבניין שנשארים בהרגשה " יכלנו לקבל מחיר טוב יותר"
מיסי ועד בית סבירים שמאפשרים התנהלות תקינה בבניין.
איש האחזקה אינו כולל תיקונים – משלמים על כל תיקון.
איש אחזקה – חשמלאי מבצע תיקונים בעת הביקור הקבוע בבניין כלול במחיר – משלמים רק על חלפים וציוד נדרש בעת הביקור
בדרך כלל מוקצה אחראית גבייה ואיש אחזקה בלבד.
לכל בניין מוקצה צוות עובדים מלא שמכיר את הבניין (מנהלת תיק בניין, איש אחזקה - חשמלאי, מנהל/ת אחזקה, מנהלת גבייה, יועץ משפטי
אין תחושה באויר של שינוי, לא ניתן להבחין בשינוי בשטח למי שאינו בועד הבית.
התקנת ריחן איכותי שנותן הרגשה טובה כחלק מהשירות והרגשה של שינוי
ועד הבית נשאר בשליטה, הדיירים מקבלים שירות, תקלות ובעיות מקבלות מענה מהיר
ואתם ובעלי הנכסים חוסכים אלפי שקלים בשנה.
Rating
דרור ניהול מנהל לנו את הבניין למעלה מ 5 שנים במקצועיות. עובדי המשרד נותנים מענה מהיר ואדיב.
מכלול של כל מה שנדרש מחברת ניהול שמתייחסת לעצמה וללקוחותיה ברצינות: מקצועיות. סבלנות. תודעת שירות יוצאת מן הכלל. ואמינות! למצוא חברת ניהול כזו זה כמעט כמו לזכות בפיס 🙂 זכיתי!
